Обмен квартир

Какие вопросы обычно приходится решать продавцу жилой недвижимости?

Если вы вынуждены самостоятельно продавать свою квартиру, то вам придётся искать ответы на вопросы:

• Какова рыночная стоимость моей квартиры? 
• В какие сроки реально продать? 
• Какие документы необходимо оформить? 
• В каких учреждениях? 
• Сколько это будет стоить? 
• Как и где разместить объявление о продаже квартиры? 
• Как обезопасить себя от мошенников? 
• Как произвести безопасный расчёт? 
• Как зарегистрировать сделку? 
• Можно ли упростить процесс продажи? 

Мы помогли тысячам покупателей и продавцов!

Если вы продаёте квартиру, то при заключении с нами договора на оказание полного комплекса услуг гарантированно получаете квалифицированную помощь при подготовке, проведении и сопровождении сделки.

После заключения договора с «Жилфондом» в ближайшее время к вам приедет профессиональный фотограф. Если правильно подготовиться к фотографированию квартиры, сроки ее продажи значительно сократятся.

Как правильно подготовить объект к фотографированию.

В квартире хозяевами должен быть наведен порядок (сводим к минимуму следы проживания людей и животных – как будто квартиру готовим для приема важных гостей).

1) Провести элементарную уборку - убрать мусор, стереть пыль, вымыть раковины на кухне и в ванной, ванну, окна, вымыть пол.

2) Убрать со стульев, кроватей, диванов всю одежду в шкафы, тумбочки. Дверцы  мебели закрыть, ящики задвинуть.  Кровати заправить, подправить накидки и т.д.

3) Убрать со столов личные вещи (книги, сумки, посуду). Можно оставить вазу с цветами, на кухонном столе можно оставить вазу со сладостями или фруктами.

4) Убрать следы присутствия животных – миски, чашки, туалетные лотки, игрушки.

5) В ванной комнате убрать с виду бутылки и баллончики с бытовой химией, косметические средства, зубные щетки.  Конечно же, не должно быть никакой одежды.

6) В туалете и ванной отмыть кафель, стены. Унитаз тоже должен быть в абсолютной чистоте.

7) На кухне всю посуду и продукты убрать в шкафы, убрать с холодильника магниты. Вымыть мебель, плиту, бытовую технику, убрать из раковины посуду.

8) Убрать с виду личные предметы - фотографии  членов семьи, кубки, дипломы, награды и т.п., а также предметы религиозного плана – флаги, иконы и т.д.

9) Максимально освобождаем пространство - убираем всё, что можно убрать с середины комнаты: стулья, детские коляски, тренажеры,  столики, разложенные  диваны и кресла-кровати складываем и т.д. (если это невозможно сделать одновременно во всех комнатах, то во время съемки переносить нужно это из одной комнаты в другую, освобождая фотографируемую комнату).

10) В детской комнате игрушки тоже убираем в коробки, ящики, шкафы.

11) Электрические удлинители, торчащие провода должны быть спрятаны.

У Вас, как минимум, 7 причин заключить договор на продажу квартиры:

Надёжность

Мы работаем на профессиональном рынке недвижимости России с 1997 года.

Безопасность

На просмотр квартиры приходят только потенциальные покупатели, подписавшие договор о просмотре квартиры. Это значит, что у нас в агентстве есть информация о покупателях, посетивших вашу квартиру.

Расчёты производятся в помещениях, оборудованных системами видеонаблюдения, оперативной сигнализацией, детекторами валют и купюросчётными машинами.

В «Жилфонде» вы надёжно застрахованы от мошенников и неприятных неожиданностей.

Реклама

«Жилфонд» за свой счёт размещает рекламу вашей квартиры на популярных специализированных федеральных интернет-сайтах, на нашем сайте, в общегородском банке данных по эксклюзивным квартирам.

Мы используем эффективные технологии визуальной презентации объектов недвижимости, вы можете разместить на нашем сайте фототуры и виртуальные туры.

Мощная рекламная компания на телевидении, в интернете и печати позволяет донести информацию о продаваемой вами квартире до максимального количества потенциальных покупателей и их агентов.

Профессионализм

Надежность и качество услуг подтверждены престижными профессиональными наградами и победами в конкурсах.

Юридическое сопровождение

После подписания эксклюзивного договора сотрудники «Жилфонда» проводят подготовку стандартного пакета документов (ЦТИ, кадастр). По заявке продавца готовится полный пакет документов на продаваемую квартиру.

Экономия затрат

При продаже вашей квартиры в «Жилфонде» услуги по покупке квартиры обходятся дешевле. Это особенно актуально для вас, если вы обмениваете свою квартиру.

Известность и репутация агентства

• Ежедневно в офисах нашего агентства заключаются сделки купли-продажи недвижимости, поступают заявки на покупку различных квартир. Каждые 1,5 минуты в базу данных нашего агентства добавляется новая квартира.
• Оформив отношения эксклюзивным договором, вы получаете персональное сопровождение по юридическим и маркетинговым вопросам. Квартира продается по выгодной цене в оптимальные сроки.
• Приоритетом для нашего агентства недвижимости является работа по эксклюзивным договорам, подтверждающим серьёзность намерений клиента. Такие договоры составляют свыше 90% сделок. Одновременно около 1000 владельцев продают квартиры в «Жилфонде» на эксклюзивных условиях.